2017年，永野彰一在新泻佐渡市购买廉价的房子，但是房主要价很高，双方谈了很长时间都没谈拢。最后房主问永野彰一：“其实我还有一座山，要不要和房子一起买呢？价格可以便宜些。”

永野彰一那时才了解到山的经营知识。比如作为固定资产，如果山的价值在30万以上，需要每年缴纳5000日元的固定资产税。而价值不足30万元，则不需要缴纳税金。

永野彰一购买房子，主要是为了救助走投无路的人。他想如果有座山，或许也能收留更多的人，反正不经营也没有税收，不必担心后续成本。于是买下了自己的第一座山。

这次买山的经历，给了永野彰一很大的启示，原来山和房屋同时买，能够节约不少成本。

在日本，很多人想要卖掉山，是因为没有精力管理，山无法产生收益。而如果出现台风或暴雨，山体有损害的话，主人又必须出钱清理恢复现场。而且，山作为固定资产，在继承的时候也会有一定风险。

了解到这种情况后，永野彰一又陆续购买了一些山，有时候甚至是以1日元的象征性价格拿到所有权的。

2018年2月，永野彰一又购买了一座山，这次是通过不动产公司购买的。所有手续都办妥后，永野彰一接到了不动产公司员工的电话：“永野先生，您购买的山上有电线杆！”

永野彰一不明白是什么意思，以为要额外支付费用，结果对方说：“有电线杆的话，就能拿到补贴，好像是1500日元。”

那是永野彰一第一次知道电线杆可以拿到补贴。补贴主要是电力公司给的，普通山林电线杆的补贴是每年200~300日元，而住宅用地的电线杆是1500日元，田地里的补贴则高达1700~1900日元！

永野彰一购买的那座山，虽然是山林，但是是作为宅地来使用的，因此每根电线杆可以拿到1500日元的补贴。除了电线杆，电塔、地下电缆等设备都能拿到补贴。

每个人都知道电线杆，但很少人知道电线杆用地需要付费。一根电线杆的补贴虽然少，但是如果整座山上有很多电线杆，那就是一笔可观的收入了。

永野彰一敏锐地察觉到，这是个商机。从那以后，他开始经常关注卖山的信息，尤其是有电线杆的山。